Akademia kupowania nieruchomości w Anglii i Walii

Witamy na stronie “Akademii kupowania nieruchomości w Anglii i Walii”, projektu przygotowanego przy współpracy z firmą Step By Step Financial Solutions. Wiedzą na temat rynku nieruchomości dzieli się z nami Adam Pilanc, niezależnym doradcą finansowym.

Adam przez lata pracował jako agent nieruchomości, a obecnie zajmuje się doradztwem finansowym i prowadzi Step by Step Financial Solutions. Już wcześniej był gościem cyklu “Spotkanie na sofie” – rozmawialiśmy z nim o tym jak wygląda proces kupna nieruchomości (info tutaj), a w tle pandemii koronawirusa poruszaliśmy temat wakacji od kredytów hipotecznych.

Więcej informacji o Akademii Kupowania Nieruchomości w Anglii i Walii znajdziesz na oficjalnym kanale Step by Step Financial Solutions na YouTubie.  Na co czekasz, subskrybuj już teraz!

Odcinek 1 – Jak skutecznie szukać nieruchomości w Wielkiej Brytanii?

W pierwszym odcinku “Akademii kupowania nieruchomości w Anglii i Walii”, Adam odpowiada na bardzo istotne pytania, a mianowicie jak znaleźć swoje mieszkanie czy dom? Większość z nas swoje poszukiwanie zaczyna w internecie na portalach Zoopla lub Rightmove, jednak czy szukanie nieruchomości w internecie to wszystko co możemy zrobić? Jak nie zgubić się w gąszczu ogłoszeń i co może nam dać pomoc agentów nieruchomości? Zapraszamy do obejrzenie pierwszego odcinka poniżej, natomiast podsumowanie filmiku znajdziesz tutaj.

Odcinek 2 – Jak dobrze przygotować się do transakcji zakupu nieruchomości?

W drugim odcinku “Akademii kupowania nieruchomości w Anglii i Walii”, Adam informuje o tym jak dobrze przygotować się do transakcji zakupu nieruchomości. Zanim zgłosimy się do doradcy finansowego, np. Adama, Grzegorza, Weroniki z teamu Step by Step Financial Solutions i zanim zaczniemy poważnie myśleć o zakupie nieruchomości – istotne jest abyśmy podjęli pierwsze kroki i dobrze przygotowali się do transakcji. Jakie? O tym informujemy poniżej, natomiast podsumowanie filmiku znajdziesz tutaj.

Odcinek 3 – Ile czasu zajmuje kupno domu lub mieszkania w Anglii oraz co to jest ‘chain’?

W trzecim odcinku Akademii, Adam porusza temat “chain” czyli łańcuszka transakcji. Czy warto pakować się w sytuację gdzie mamy do czynienia z tzw. “chain” – łańcuszkiem transakcji? Czy może on zostać przerwany i w jakich sytuacjach? Oto tajniki transakcji łączonej – zależnej od innej transakcji oraz tajemniczego zwrotu “sold subject to contract”. Podsumowanie filmiku, w formie artykułu znajdziesz tutaj.

Odcinek 4 – Zmiany w sposobie naliczania podatku Stamp Duty Land Tax (SDLT) – czy każdy z nas zaoszczędzi? 

W czwartym odcinku Akademii, Adam opowiada o zmianach odnośnie podatku od zakupu nieruchomości – podatku gruntowego, czyli tzw. stamp duty land tax. Kanclerz Wielkiej Brytanii, Rishi Sunak, postanowił wprowadzić zmiany odnośnie naliczania tego podatku – przede wszystkim po to, aby pobudzić rynek nieruchomości i dać mu szansę do powrotu na odpowiednie tory po pandemii koronawirusa.

Kto skorzysta najwięcej na zmianach podatkowych? Ile mogą skorzystać osoby, które po raz pierwszy kupują nieruchomość i jaki podatek zostanie naliczony osobom, które kupują kolejną nieruchomość? Na te i inne pytania, odpowiedzi znajdziesz w filmiku poniżej, a zapis rozmowy, w formie artykułu znajdziesz tutaj.

Odcinek 5 – Czy warto kupić mieszkanie w Anglii, nawet jeśli nie jesteśmy posiadaczem gruntu?

W kolejnym odcinku “Akademii Kupowania Nieruchomości w Anglii i Walii” zajmiemy się kwestią “freehold” i “leasehold”. Co oznaczają te pojęcia i ile tak naprawdę może kosztować odnowa dzierżawy gruntu? Odpowiedzi znajdziesz w filmiku poniżej oraz w naszym materiale, tutaj.

Odcinek 6 – O co warto zapytać agenta nieruchomości, aby lepiej przygotować się do negocjacji przy zakupie domu w Anglii i Walii?

W kolejnym odcinku zajmiemy się listą kwestii, o które warto zapytać na spotkaniu agenta nieruchomości. O czym warto dowiedzieć się przed tym, jak umówimy oględziny i obejrzymy nieruchomość? Co może nam później pomóc podczas negocjacji? Więcej informacji w poniższym filmiku, jak i w naszym artykule – tutaj.

Odcinek 7 – Kupno mieszkania w 10 krokach

Zdarza się, ze proces zakupu nieruchomości trwa bardzo długo, a bez odpowiedniego przygotowania może przysporzyć wielu zmartwień. Nic strasznego! O 10 podstawowych krokach, przez które trzeba będzie przejść, aby otrzymać klucze do swojego wymarzonego mieszkania czy domu, Adam Pilanc opowiada w najnowszym odcinku Akademii. Filmik znajdziesz poniżej, a zapis rozmowy tutaj.

Odcinek 8 – Re-mortgage, czyli refinanosowanie kredytu hipotecznego 

Przy refinansowaniu kredytu hipotecznego wiele osób zastanawia się, czy warto jest zmienić bank czy może lepiej jest pozostać w obecnym? Na czym polega remortgage i czy opłaca nam się przejść przez ten proces? O tym i nie tylko, Adam informuje w poniższym odcinku Akademii. Zapisy rozmowy, jak zawsze jest dostępny tutaj.

Odcinek 9 – Czym jest “Help to buy”?

Od lat na terenie Wielkiej Brytanii istnieje rządowy program wsparcia kupna domu “Help to buy”.  Jednak jaką nieruchomość można kupić z wykorzystaniem programu Help to Buy i ile tak naprawdę będziemy musieli oddać w momencie, gdy będziemy chcieli taką nieruchomość sprzedać? W najnowszym odcinku 9, nasz ekspert ze Step by Step Financial Solutions poruszymy temat zasad programu rządowego Help to Buy. Więcej w tym temacie poniżej oraz w naszym artykule.

Odcinek 10 – już wkrótce!

Zapraszamy 🙂

Więcej informacji o Akademii Kupowania Nieruchomości w Anglii i Walii znajdziesz na oficjalnym kanale Step by Step Financial Solutions na YouTubie. Na co czekasz, subskrybuj już teraz!

Projekt “Akademia Kupowania Nieruchomości w Anglii i Walii” powstaje przy współpracy ze Step by Step Financial Solutions – Unit 314, Solent Business Centre, 343 Millbrook Road West w Southampton, SO15 0HW. Więcej o firmie znajdziesz na ich stronie.