Kupujący pierwszą nieruchomość, którzy chcą skorzystać z programu pomocowego muszą złożyć aplikację znacznie wcześniej niż zakładano. Ostatnie wnioski będą przyjmowane do 31 października 2022 roku. 

Program, który oferuje kupującym pożyczkę kapitałową umożliwiającą im zakup nowo wybudowanej nieruchomości z depozytem 5% ma zakończyć się w marcu 2023 roku – dekadę po jego uruchomieniu.

- Reklama -

Do tego czasu kupujący muszą sfinalizować zakup, więc pierwotnie termin składania wniosków przewidziano na koniec tego roku. Firma Homes England, która prowadzi ten program opublikowała kilka dni temu zmianę w wytycznych. Teraz, żeby skorzystać z programu trzeba złożyć aplikację do godziny 18:00 31 października 2022.

Program pomocy w zakupie pierwszej nieruchomości został uruchomiony w 2013 roku przez George’a Osborne’a w celu pobudzenia podupadającego rynku mieszkaniowego. Początkowo program składał się z dwóch części. Gwarancja hipoteczna i program pożyczek kapitałowych były dostępne dla wszystkich kupujących.

Od grudnia 2020 roku program pożyczek kapitałowych w Anglii jest otwarty tylko dla kupujących swoją pierwszą nieruchomość.

W Londynie kupujący mogą wziąć pożyczkę rządową o wartości do 40% ceny zakupu (do £600 000), podczas gdy w innych częściach kraju pożyczka może wynosić maksymalnie 20% wartości.

Poza stolicą limit cenowy wynosi od £186 100 do £437 600.

Pożyczki są nieoprocentowane przez pierwsze pięć lat i można je spłacić w dowolnym momencie. Muszą jednak zostać uregulowane w momencie gdy dom zostanie sprzedany, lub gdy kredyt hipoteczny zostanie spłacony.

Według rządowych danych do końca ubiegłego roku dzięki programowi i rządowej pożyczce kupiono 355 634 nieruchomości o łącznej wartości 99 miliardów funtów. Łączna wartość udzielonych pożyczek wynosi 22 miliardy funtów.

Rzecznik Homes England dodał, że daty zakończenia przyjmowania wniosków zostały uzgodnione z rządem, a informacje przekazane kluczowym zainteresowanym.

„Kiedy program zostanie zamknięty w dniu 31 marca 2023 roku nabywcy domów zgodnie z prawem muszą mieć już prawomocnie podpisaną umowę zakupu. Termin składania nowych wniosków upływa pod koniec października, aby zapewnić konsumentom wystarczająco dużo czasu na sfinalizowanie zakupu” powiedział rzecznik.

Chociaż większość osób korzystających z programu była kupującymi swoją pierwszą nieruchomość – program i tak wzbudzał sporo kontrowersji. Na początku tego roku komisja Izby Lordów stwierdziła, że ​​program podniósł ceny o więcej, niż pożyczka była warta dla kupujących, a dotacje „wcale nie zapewniają dobrego stosunku jakości do ceny”.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Napisz komentarz
Wpisz swoje imię tutaj