Home for sale

Lipiec okazał się najbardziej pracowitym miesiącem dla agentów nieruchomości od dekady. Jak podają statystyki – w tym miesiącu dokonano transakcji sprzedaży o łącznej wartości ponad 37 miliardów funtów. Rekordowe transakcje tym samym zbiegają się w czasie z recesją gospodarczą i zawieszeniem opłat stamp duty.

Zgodnie z informacją podaną na portalu Rightmove – w lipcu dokonano transakcji sprzedaży nieruchomości o łącznej wartości ponad 37 miliardów funtów. To najbardziej pracowity miesiąc dla agentów nieruchomości od 10 lat. Dla porównania – w lipcu 2019 roku dokonano sprzedaży nieruchomości o łącznej wartości 25 miliardów funtów.

- Reklama -

Skok na rynku nieruchomości nastąpił po zawieszeniu rynku mieszkaniowego podczas pandemii koronawirusa. Tym samym zbiegł się z największą recesją gospodarczą Wielkiej Brytanii. Powodem ruchu na rynku sprzedaży jest również obniżenie przez kanclerza opłaty stamp duty. O “wakacjach” od opłat stamp duty pisaliśmy tutaj.

Portal Rightmove podaje również, że średnia cena wywoławcza domu w Wielkiej Brytanii w sierpniu wynosi £319 497, czyli o około 0,2% mniej niż w lipcu (£320 265). Ponadto w Szkocji, Walii, Yorkshire i Humber, w północno-zachodniej Anglii, w East Midlands, West Midlands i na wschodzie Anglii w sierpniu odnotowano wzrosty cen.
Średnią cenę wywoławczą domu znacznie obniżyły nieruchomości w Londynie – tutaj ceny domów spadły o około 2%.

W okresie od 5 do 12 sierpnia sprzedaż nieruchomości wzrosła o 60% w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku. Ponadto według statystyk latem ceny domów zazwyczaj spadają, jako że wiele osób decyduje się na wakacje.

„Ta pora roku kojarzy nam się raczej z nurkowaniem w basenie, a nie z rynkiem nieruchomości” mówi dyrektor Rightmove, Miles Shipside. “W tym roku jednak statystyki są rekordowe.”
„Ponadto obecnie we wszystkich regionach na rynku pojawiło się więcej nieruchomości niż rok temu” dodaje Shipside. “Na poziomie krajowym nowa podaż i zwiększony popyt wydają się względnie zrównoważone.”

Zaskoczeniem nie jest również spadek cen domów w Londynie

“Wielu z nas nadal pracuje w domu, a ludzie zdali sobie sprawę, że biznes może dobrze funkcjonować gdy pracujemy zdalnie. Wiele osób nie musi już dojeżdżać do dużych miast przez pięć dni w tygodniu i nie chce mieszkać w miastach, blisko pracy.” mówi Kevin Shaw, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży mieszkań w Leaders Romans Group. „Istnieje realny popyt na życie na terenach wiejskich, terenach pełnych zieleni. Niedawno ogłoszone “wakacje” od opłat stamp duty jest również kolejnym akceleratorem rynku, a wielu inwestorów i kupujących decyduje się ulokować swoje oszczędności w nieruchomościach.”
„Podejrzewam, że ruch na rynku nieruchomości potrwa dopóki ludzie będą mieli pracę. Wszystko się skończy gdy nastąpi masowe bezrobocie” dodaje Dominic Murphy, dyrektor zarządzający agentów nieruchomości DM & Co w Solihull.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Napisz komentarz
Wpisz swoje imię tutaj