Kilka dni temu zaprezentowano wielomilionowe plany przekształcenia części centrum Southampton. Na miejscu dawnego Toys ‘R’ Us ma powstać nowy budynek biurowy, 275 mieszkań, nowe restauracje i sklepy. Nowa inwestycja budzi już wiele dyskusji.

Nowa promenada łącząca dworzec kolejowy Southampton Central z północą krawędzią West Quat ma powstać na miejscu dawnej siedziby Toys ‘R’ Us. Biurowiec o wartości 27 milionów funtów i powierzchni ponad 70 000 metrów kwadratowych ma zostać sfinansowany przez radę miejską Southampton (SCC) w ramach zewnętrznego kredytu. W jego skład wejdzie salon biznesowy przy recepcji oraz przestrzenie co-workingowe na niższych piętrach.

Całość inwestycji ma zostać przeprowadzona w trzech fazach, a jej łączna wartość końcowa może nawet przekroczyć 150 milionów funtów.

W pierwszym etapie inwestycji powstaną powierzchnie biurowe, 275 mieszkań w trzech połączonych blokach, a także restauracje, kawiarnie, sklepy i siłownia.

Według raportu w ramach drugiej fazy ma powstać więcej mieszkań, “a ich ostateczna ilość będzie zależeć od zapotrzebowania rynku”

W trzecim etapie powstanie powierzchnia biurowa lub nowy hotel.

“Stare budynki Toys ‘R’ Us to klucz do pierwszej fazy ulepszania tej części miasta” powiedział Christopher Hammond, lider rady SCC. “Cieszymy się, że możemy przedstawić te transformacyjne plany pełnej Radzie, aby umożliwić budowę 275 nowych mieszkań oraz ikoniczny nowy budynek biurowy, który spełni najwyższe standardy środowiskowe. Dzięki temu pobudzimy rozwój gospodarczy miasta i stworzymy nowe miejsca pracy.”

Giles Semper, dyrektor wykonawczy Go! Southamton Business Improvement Distric (BID) wyraził jednak obawy. “Mamy poważne obawy, że po pierwszej fazie inwestycji reszta zostanie skupiona wokół budownictwa mieszkaniowego” mówi Semper. “Przez to Southampton zajmie pozycję miasta “sypialni”, zapewniając zakwaterowanie osobom dojeżdżającym do Londynu. Obawiamy się, że po dostarczeniu części powierzchni biurowej pozostała część lokali będzie mieszkalna. Ilość powierzchni biurowej w drugiej i trzeciej fazie inwestycji jest skrajnie niejasna i zapowiedziano, że zostanie określona przez popyt rynkowy.” Semper twierdzi, że aby stworzyć Central Business District (CBD) będzie potrzeba znacznie większej przestrzeni biurowej.
“Jeśli przegapimy tę okazję, nigdy więcej jej nie otrzymamy” dodaje. “Bardzo ważne jest, aby proces planowania kierował rozwojem miasta w kierunku tego co jest dobre nie tylko dla deweloperów, ale również dla gospodarki. Miasto dawno już obiecało platformę startową dla nowego CBD.”

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Napisz komentarz
Wpisz swoje imię tutaj

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.